La Administración de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) lanzó la Licitación Pública Nacional N.º 25/2026 para concesionar un predio de aproximadamente 9.800 metros cuadrados ubicado junto a la estación Retiro de la línea Mitre, sobre la avenida Del Libertador, entre Suipacha y Carlos Pellegrini.
El proyecto prevé la construcción de un complejo deportivo con gimnasio, canchas de pádel, espacios gastronómicos, estacionamiento y áreas verdes. La concesión tendrá un canon base mensual de $6,6 millones más IVA, actualizado por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).
El adjudicatario deberá financiar y ejecutar íntegramente las obras, incluyendo el proyecto ejecutivo, estudios de suelo e infraestructura, con un plazo estimado de 12 meses para su realización.
El pliego establece que las nuevas construcciones no podrán afectar la operación ferroviaria y obliga a preservar y poner en valor cualquier edificio o elemento ferroviario de interés patrimonial existente en el predio, bajo supervisión especializada. Además, el diseño paisajístico deberá integrarse al entorno y priorizar especies vegetales nativas.
El cronograma oficial fija una visita técnica al predio para el 13 de julio y la apertura de sobres para el 24 de julio de 2026 en la sede de Trenes Argentinos Infraestructura.
La licitación también aclara que el concesionario asumirá el proyecto a su propio riesgo, sin garantías por parte del Estado respecto del nivel de ingresos o de la rentabilidad de la explotación comercial.
